注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

新高山流水博客

网内存知己,天涯若比邻!选择大于努力,机会大于选择!成功在于项目!友你友我友天下

 
 
 

日志

 
 
关于我

大家好,我是新高山流水。开始玩博百度发现有很多与我同名人都在玩博,男女都有,为与众多的同名博客区分,我更名为”高山流水”。没想到区区6000字的中国字库太少了,叫啥都有重名的。这个“高山流水”的名字又是一大堆!为了区分他们我想来想去,“四海之内皆兄弟也”,古人都已定义往来都是朋友。今天的网络网及全球每个角落,能认识全天下的朋友实在 是一种荣幸,真得感谢比尔盖茨创建了网络!没必要太狭隘吧?这样就第三次更名为“新高山流水”。欢迎全天下的朋友都来光顾本人博客,没茶没酒没招待,就只有蚂蚁般的文字恭候各位了!

网易考拉推荐

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一  

2012-11-29 18:43:51|  分类: 时事政策 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

  越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一


国际财经东南网2012-11-29 06:38

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客     越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客


媒体称越南经济和房地产泡沫已将金融拖得撑不下去了
11月27日,越南总理阮晋勇表示,越南将致力于重组金融体系,尤其是对银行系统的改革。他释放的信号是,越南的经济和房地产泡沫已经将金融拖得撑不下去了。
越南经济有崩盘的迹象。如果回忆一下,2008年越南有一场金融风波,被认为亚洲金融危机要回来了,但越南没有成为导火索,金融危机没发生。随后,很多人以为没事了,其实祸根种下了。

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客
现在越南跟印度相似,都是经济增长率狂掉,但通胀却不断升高。11月份的CPI可能比去年同期上涨7.08%,经济增长率过去是7%以上,现在则不到4.8%,可能达不到5.2%的目标增长率。房地产泡沫终于被引爆了,越南是

 
越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客

   全亚洲房租下跌最快的国家,下跌的幅度太吓人了,河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了39%。即使价格跌成这样,也没有吸引有潜力的商家,河内写字楼出租率今年跌破了80%。

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客
越南的经济是非常明显的“信贷驱动型”,信贷增长率高得令人咂舌,都怀疑银行有没有资本金的约束,最近几年都是以50%以上的信贷增长来推动经济的。2010-2011年越南政府不断调高利率来冷却信贷狂潮,但力度不够。非常大的比例贷款流向了房地产领域,越南房子建得非常多,经常出现“今年建的房子是去年和前年的总和”。大量的钱砸向房地产,截至8月31日,房地产贷款达到了97亿美元(203万亿越南盾),占GDP10%。在房地产泡沫破灭后,银行的坏账几乎日新月异,官方公布的数字是6.6%,惠誉国际认为这个数字仅仅是真实坏账的1/3。

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客
            越南通胀不断走高、经济率下行、地产造成的坏账大幅度上升,买单年代正在走来。越南是
“放纵型经济”和“政治面子工程”的结合,而后面的所谓政治改革都是给民众怒火的一种交代,往往缺乏实质内容。随着情势发展,越南将变得更加危险。
中国人对越南近来的一些理解都是不全面的。越南有一个普遍现象就是“有法不依”,表面工作做得很好,通过各种政治和经济改革法律很积极,但遵守法律非常差。是“法制积极、法治消极”的典型。现在看来,不仅越南政府没有宏观管理的纪律,越南的金融业也不遵守规则,它们目前的困境是在意料之中的.

越南房地产泡沫破灭 房租下跌速度亚洲第一 - 新高山流水 - 新高山流水的博客

  评论这张
 
阅读(43)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017